Вот
уже более месяца живет и развивается
наш ЖСК "Строим вместе".
Сегодня
Председатель первого в Восточной
Сибири жилищно-строительного
кооператива "Строим вместе"
Иванов Анатолий Николаевич ведет
откровенный разговор с теми, кого по
праву можно назвать "Сомневающиеся".
Дорогие друзья!
У Вас есть проблема
с жильем и Вы пришли к нам,
побеседовали с менеджером,
внимательно прочитали всю
информацию, которую мы Вам
предоставили, которую Вы сами нашли
на наших стендах, или же в Internet…
Вы понимаете, что в
большинстве случаев с нашей помощью
Вы действительно можете решить свою
проблему, причем самым недорогим и
достойным способом - накопив
половину стоимости квартиры и
получив длительную рассрочку. Наши
правила, позволяющие стать членом
ЖСК при столь малой сумме первого
паевого взноса, даже не уплачивая
какое-то время вступительный взнос,
рассчитаны на то, что эти деньги у Вас
есть, и Вы уже заполнили, или же
готовы заполнить, вступительные
документы.
В любом случае - Вы
ушли думать и осмысливать полученную
возможность решения жилищной
проблемы. Сам факт этой появившейся
возможности вселил в Вас надежду и
уверенность. Теперь надо все
просчитать, взвесить, посоветоваться
с друзьями, поделиться с ними
радостью. Вот тут-то и наступает
самое интересное!
Мне много раз
приходилось за этот месяц беседовать
с людьми, желающим вступить в наш ЖСК.
Но с этого месяца появилась еще одна
категория граждан - это те, кто
приходил к нам месяц назад, получал
информацию и уходил, окрыленный
надеждой, говоря что возьмет деньги и
вернется завтра или через неделю -
вступать. И ни завтра, ни через неделю
- не приходил…
Теперь, когда я
разговариваю со многими из них,
пришедшими спустя месяц, я спрашиваю:
- почему сейчас, а не тогда. И чаще
всего я слышу один и тот же ответ:
"…отсоветовали друзья, - (вариант:
родственники, теща, жена и т.д.) и,
усомнившись, приняли тогда решение -
отложить".
Проходит время. Все те же пять
квадратных метров кухня с тещей,
свекровью, или взрослыми детьми, тот
же общий санузел и те же проблемы.
До сих пор многие из
нас, к сожалению, во многом живут по
принципу: "Пускай у меня коровы не
будет, лишь бы у соседа сдохла!" -
Многие не умеют радоваться счастью
соседей и друзей. И корни этого - из
тех "коммунальных традиций" что-то
там подливать в щи соседу. А может,
именно этим и руководствуются Ваши
"советчики"?
Когда у Вас проблемы
- Вы свой в компании людей с
проблемами. Но вот представьте: Вы
все-таки нашли возможность,
рассчитали, прикинули, что если найти
подработку, упереться, ужаться, то
вполне можно накапливать, получить
квартиру и жить! Жить отдельно! Жить в
таком уютном своем Мире! И тогда Вы
вышли из общества людей с проблемами,
перестали быть кислым и грустным. А
многим диванным лентяям это ой как не
нравится!
Желаю Вам счастья!
Всегда к Вашим
услугам,
Председатель ЖСК
"Строим вместе"
Иванов А.Н.
тел. 43-64-65
Дорогие друзья!
Обращаясь вновь к
будущим членам ЖСК, которых можно
назвать "Сомневающиеся" или "колеблющимися",
я хочу сказать вот что: из разговоров
с людьми, вступающими в ЖСК, или теми,
кто намеревается это сделать, часто
выясняется, что они - "посланцы",
то есть их делегировала группа
товарищей, отдел, фирма посмотреть,
что у них получится. И вот если
квартира приобретается,
беспроцентная рассрочка
действительно предоставляется, то
весь отдел, группа или даже вся фирма
в полном составе, по их словам, готовы
будут поверить и вступить в ЖСК.
В отдельных случаях
люди говорили так в надежде на то, что
"если будут ждать много клиентов,
которые придут вслед за мной, то меня
уж скорей всего будут обслуживать по
максимуму". В других случаях были
элементы устрашения: "Смотрите,
нас здесь целая команда, и мы за
своего посланца заступимся, в случае
чего"… Каждый второй обещал, что
увидев их исключительно успешный
опыт - придут все их друзья,
родственники и сослуживцы… мы
терпеливо ждем!
И хочется обратиться к тем из вас, кто
ожидает чего-то, стоя на обочине, не
решаясь сделать шаг, чтобы влиться в
наш коллектив: коллектив тех, кто
строит вместе свое будущее, свою
новую жизнь. - Этот шаг позволит и Вам,
и всем остальным членам кооператива,
быстрее и легче приблизиться к
заветной мечте - жить наконец-то в
нормальных, комфортных условиях,
достойных человека, достойных Вас! И
если такой шаг сделают сотни и тысячи
"колеблющихся", то дело станет
продвигаться ещё более уверенно.
Ведь что получается?
Правила кооператива предполагают
создание общего паевого Фонда из
совместных вкладов его членов. Члену
ЖСК, накопившему 50 % стоимости
будущей квартиры предоставляется из
этого Фонда недостающая сумма и
приобретается квартира. Фонд этот
постоянно пополняется из нескольких
источников: из ежемесячных взносов
тех, кто накапливает свой пай, из
ежемесячных выплат тех членов ЖСК,
кто, расплачиваясь с кооперативом,
выкупает в собственность "дом, в
котором он живет", а также из
паевых взносов вступающих в ЖСК.
Давайте представим
такую ситуацию, когда 100 человек
выделяют из своих рядов одного "посланца"
с 50 % суммы, а сами пока не вступают.
Согласитесь, их посланец оказывается
в сложном положении: вокруг 99
наблюдателей, ожидающих, что же с ним
такого произойдет? А произойдет вот
что: квартиру-то он всё равно получит,
правда ждать придется несколько
дольше, чем ожидалось. А "друзья-наблюдатели",
выждав чуть-чуть, станут его
подначивать, потирая руки, "А-а-а,
ведь мы же говорили!" И, вполне
удовлетворенные своей "прозорливостью",
да только всё так же без квартир,
разбредутся эти 99 - всяк по своим "норкам".
Совсем другая
картина - если эти 99 друзей сделают
шаг: внесут - кто 10 %, кто 25 %, а кто и все
40 %. Паевой Фонд быстро наполняется,
квартиры - покупаются всем быстро,
почти сразу! И вокруг - только
счастливые лица и море шампанского!
Пройдет гораздо меньше времени, и
коллектив из 100 друзей - членов ЖСК,
станет ещё более сплоченным: "Как
же! Ведь мы друг другу помогли, и
теперь все - живем в новых квартирах!"
Это, как в природе:
капля дождя или маленький родничок -
так и испарится, не напоив землю,
тогда как майский ливень, слившись с
многочисленными ручейками в
полноводную реку, превращает все
вокруг в благоухающие цветники и
плодоносящие сады.
Это легко поймет
каждый: в систему кооператива самой
его природой заложено коллективное
начало. Мы строим вместе, всем миром и
для себя. Именно поэтому за
обслуживание работы ЖСК - члены его
платят лишь символически, ибо нам не
надо, как банку, извлекать прибыль
для акционеров, иметь обязательные
резервы в ЦБ; нам не надо, как
предприятию, перед выдачей ссуды
работнику - платить непомерные
налоги. МЫ - "добровольное
объединение граждан". Мы делаем то,
что мы делаем - для себя и за свои
деньги. И "ни Бог, ни царь и ни герой"
нам помогать не станут - поможем мы
себе только сами!