Регистрация

На главную

Возможности для предприятий Смотри также
 Для тех у кого есть жилье

Приобрести жилье посредством нашего жилищно-строительного кооператива (Далее - ЖСК) могут не только физические, но и юридические лица. Причем, приобретение жилья юридическими лицами через ЖСК сулит им немалые выгоды, главными из которых являются:

1. вступив в ЖСК, предприятие снимает с себя проблему общения с сотрудниками по поводу приобретения жилья и погашения задолженности по кредитам или ссудам;
2. на отношения между ЖСК и членом ЖСК не распространяется действие федерального закона "О защите прав потребителей";
3. предприятие затрачивает небольшие средства по сравнению с действующими моделями банковского и ипотечного кредитования;
4. использовать денежные средства, выделенные на приобретение жилья эффективнее в несколько раз
5. описываются ниже.

Приобретение жилья через наш ЖСК может заинтересовать предприятия, которые, обладая ограниченными денежными ресурсами, нуждаются в жилье. Например, компании занимающиеся отселением жильцов из домов, подлежащих реконструкции или сносу, компании, стремящиеся закрепить за собой специалистов посредством решения жилищного вопроса, компании, стремящиеся облегчить своим сотрудникам груз по выплате стоимости приобретаемого жилья и другие компании.

Компаниям, занимающимся отселением жильцов из домов подлежащих реконструкции или сносу, приобретение жилья через ЖСК для отселяемых жильцов интересно тем, что для отселения не нужно затрачивать все денежные средства необходимые на приобретение нового жилья. В связи с существующей в ЖСК, практически беспроцентной, рассрочкой оплаты паевого платежа, такие компании могут перенести значительную часть оплаты денежных средств на период, когда реконструкция завершена и начат процесс возврата вложенных денежных средств.

Компаниям, стремящимся закрепить за собой специалистов посредством решения жилищного вопроса, приобретение жилья через ЖСК для своих специалистов интересно тем, что жилье - товар дорогой и раздавать его направо и налево ни у одного руководителя желания нет. Поскольку неизвестно будет ли трудиться на этом предприятии сотрудник, обеспеченный жильем. Вместе с тем, давно замечено, что полноценный труд возможен только при решенном жилищном вопросе. Наш ЖСК предлагает приобретение любого жилья в любом количестве на самых льготных условиях. Жилье приобретается для нужд предприятия в порядке очередности при внесении в ЖСК не менее 50% от его стоимости (50% паевого взноса), оставшаяся часть паевого взноса может быть выплачена предприятием в рассрочку до 10 лет. Ни один банк не сможет Вам предоставить более льготные условия.

Используя возможности ЖСК, предприятие в несколько раз эффективнее использует свои денежные средства, поскольку применяется эффект мультипликации: например, денежные средства не расходуются 100% на одного сотрудника, а используются на 4-х по 25%. В результате такой сбалансированной политики предприятие активизирует собственный денежный потенциал своих сотрудников и рационально использует собственные денежные средства.

Если Ваше предприятие находится в стадии становления и не может единовременно внести в ЖСК 50% стоимости жилья, то Вы можете внести от 10% стоимости жилья и, постепенно накапливая паевой взнос по индивидуальному графику платежей, получить право на льготный административный платеж.

Компаниям, стремящимся облегчить своим сотрудникам груз по выплате стоимости приобретаемого жилья, приобретение жилья через ЖСК для своих специалистов интересно тем, что позволяет в значительной степени использовать механизмы социальной защиты. А именно избежать проблемы, связанные с декларированием доходов, направленных на приобретение жилья и оптимизировать налоги, связанные с доходами физических лиц. Для этого в нашем ЖСК реализуется ряд схем, которые, как правило, основываются на том, что жилье до момента полной оплаты паевых взносов находиться в собственности ЖСК.

Возможности компаний здесь поистине безграничны, так как они вправе распорядиться паем вплоть до уступки паевого взноса сотруднику.

Компании при вступлении в наш ЖСК сами определяют условия накопления паевого взноса (до приобретения жилья), период рассрочки и таким образом компании могут стимулировать своих сотрудников к продуктивной деятельности, используя экономические рыночные средства воздействия. Если, по каким-либо причинам, компании станет не нужно приобретать жилье определенных параметров (заинтересованный сотрудник прекратил трудовые отношения и т.п.), до момента приобретения квартиры можно пересмотреть параметры приобретаемого жилья или уступить права и обязанности члена ЖСК другим лицам.

Если Вас заинтересовали наши предложения Вы можете сообщить нам о своих потребностях направив свои заявки в базу данных: "Предприятия в ЖСК", которая станет доступна в самое ближайшее время.